Aanbod

U bekijkt momenteel: Kantoorruimte in de plaats Rotterdam in de straat Haringvliet op nummer 92

Haringvliet 92, ROTTERDAM

Haringvliet 92, ROTTERDAM

Over de Haringvliet 92
Te huur: Diverse kantoorruimten in een klassiek monumentaal kantoorpand met authentieke details. Het pand heeft een spectaculair uitzicht over de Maas en de Willemsbrug en tevens over het Haringvliet en de Oude Haven

Locatie en bereikbaarheid....lees verder

Kantoorruimte

Haringvliet 92
3011 TH ROTTERDAM

Te huur: Diverse kantoorruimten in een klassiek monumentaal kantoorpand met authentieke details. Het pand heeft een spectaculair uitzicht over de Maas en de Willemsbrug en tevens over het Haringvliet en de Oude Haven

Locatie en bereikbaarheid.
Op loopafstand van het stadcentrum gelegen. Nabij de Markthal, Laurenskerk, Hoogstraat, grote warenhuizen, diverse hotels en vele horecagelegenheden.
Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. De omliggende rijkswegen zijn snel bereikbaar. Het metro- en treinstation Blaak ligt op loopafstand en er stoppen diverse tramverbindingen in de omgeving. Tevens kan de watertaxi vrijwel voor de deur afmeren.

Indeling:
Begane grond: Reeds verhuurd
Beletage; 2 kantoorunits, aan de Maaszijde gelegen kantoorruimte van 92m2 ( unit 0.1), aan de kant van het haringvliet een ruimte van 89m2 ( unit 0.2)
1e verdieping: 2 kantoorunits, aan de Maaszijde gelegen kantoorruimte van 79m2 (unit 1.1), aan de kant van het Haringvliet een kantoorruimte van 106 m2 (unit 1.2) ( reeds verhuurd)
2e verdieping: 2 kantoorunits aan de Maaszijde gelegen kantoorruimte van 66m2 (unit 2.1 ) en aan de kant van het Haringvliet een kantoorruimte van 97m2 (unit 2.2)
3e verdieping: een kantoorruimte van 87 m2 met uitzicht zowel over het Haringvliet als de Maas. (unit 3.1)

Huurprijs
De huurprijs bedraagt:
Unit 0.1 € 1.375,-- Reeds verhuurd
Unit 0.2 Reeds verhuurd
Unit 1.1 € 1.100,-- Reeds verhuurd
Unit 1.2 € 1.325,-- Reeds verhuurd
Unit 2.1 € 875,-- per maand exclusief BTW en servicekosten
Unit 2.2 € 1.150,-- reeds verhuurd
Unit 3.1 €1.250,-- reeds verhuurd.


Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde is onder meer op de kade van het Haringvliet openbare parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is het mogelijk om te parkeren in een van de nabij gelegen parkeergarages.

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten is € 32,50 p/m2 per jaar exclusief BTW

Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Gasverbruik of Stadsverwarming inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de installaties en verlichting van gemeenschappelijke ruimten;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud technische installaties;
- Onderhoud terrein en groenvoorziening;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Onderhoud, periodieke controle en keuringen van de brandmeldinstallatie;
- Onderhoud, periodieke controle en keuringen van de brandblusapparatuur;
- Vuilafvoer inclusief containerhuur;
- Kleine reparaties conform art. 11.5 van de algemene bepalingen;

Oplevering
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de wijziging van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2016=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS)

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor het omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meet kant worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurden gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Deze projectinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Nadrukkelijks is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Snel naar

Terug naar boven

Bouwjaar

  • Jaar omschrijving
      • Jaar
        1890
  • In aanbouw
    nee
Terug naar boven

Onderhoud

  • Binnen
      • Waarderingen
          • Waardering
            goed
  • Buiten
      • Waarderingen
          • Waardering
            goed
HoofdFoto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto

Snel overzicht

  • Huurprijs: € 875,-
  • Soort object: Kantoorruimte
  • Bouwjaar/-periode: 1890

Zoeken in ons aanbod

Geef hieronder de selectiecriteria aan: